集體土地征用的一般程序是什么。
市、縣級國土資源部門將在被征地村范圍內發布征地公告,告知集體經濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式、安置方式和征地目的。二是征求村民意見。
市、縣級國土資源部門會同當地鄉鎮政府,就征地內容征求村集體和村民的意見,國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料。對補償標準、安置方式、補償方式有意見的,告知被征地人有權依法申請聽證和組織聽證。三是地籍測量和地上附著物登記。
市、縣國土資源部門會同被征收土地的所有者和使用者,對被征收土地的周邊邊界、土地用途、土地面積、土地附著物種類、數量等進行實地調查,國土資源部門現場填寫調查表,由上述有關人員簽字確認。將簽字確認的資料作為必要資料歸檔上報審批。四是擬一書四圖,組織論文報批。
市、縣兩級國土資源部門根據征求意見、聽證、調查、登記,按照審批機關對報批材料的要求,編制一冊四圖,即“建設用地說明書,農用地轉用計劃、耕地補償計劃、土地征收計劃和地方供地計劃”,并組卷向有審批權的部門申請批準。5土地征用公告。市、縣級人民政府依照法定程序批準征地后,應當自收到省、國務院批準之日起10個工作日內公告。征地通知書的內容包括批準機關、批準文號、批準時間、批準目的、征地所有人、地點、土地類型、土地面積、征地補償標準、農業人員安置方式、補償登記期限和地點。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。6征地補償安置方案公告。
根據批準的征地方案,縣、市人民政府國土部門進一步對土地所有人、使用人和地上附著物進行核實,制定并公布征地補償、移民安置和拆遷的具體方案自土地征用公告之日起45日。征地補償安置方案公告的內容包括:被征地的地點、類型和面積、地上附著物和苗木的種類和數量、被安置農業人口數量、土地補償費標準和數額、對象等以及支付方式、安置補助的標準、數額、對象和方式、地上附著物和種苗的補償標準和補償對象、安置農業人員的具體方式等有關具體措施。方案公布后,應當聽取被征收農村集體經濟組織和農民的意見。有意見的,應當自公告之日起10個工作日內向國土資源部門提出。要求聽證的,應當舉行聽證。需要修改補充征地補償安置方案的,應當依法修改。(7) 報批征地補償安置方案。市、縣級人民政府國土資源部門將公布的土地補償安置方案,連同農村集體經濟組織和村民的意見和采納情況,報市、縣級人民政府批準。8批準征地補償安置方案。市、縣人民政府征求意見后,將征地補償安置方案報省國土資源廳備案,報市、縣國土部門實施。9土地補償登記。被征收村莊的集體、村民或者其他權利人應當在征地通知書規定的期限內到指定地點辦理征地補償登記手續。10補償安置計劃的實施。清理土地,實行土地征用。被征收的單位和個人按照規定繳納各項費用后,應當按期交付土地,縣、市人民政府土地行政主管部門應當組織有關單位清理被征收的土地。
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