根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村集體土地被征收時(shí),拆遷補(bǔ)償金的分配一般由全體村民或村委會(huì)經(jīng)過法定程序后分配。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律問題的解釋第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序,決定將收取的土地補(bǔ)償費(fèi)在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配。在確定征地補(bǔ)償安置方案時(shí),已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的,應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選擇建設(shè)項(xiàng)目用地的,用地單位應(yīng)當(dāng)依法辦理集體土地征用的各項(xiàng)手續(xù)規(guī)章制度。
1。集體土地征用申請(qǐng):用地單位需要征用工程建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料,提出征地申請(qǐng)。集體土地征用的受理:區(qū)縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請(qǐng),經(jīng)審查文件資料齊全的建設(shè)用地申請(qǐng)予以受理。用地單位申請(qǐng)用地時(shí),應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)書,主要內(nèi)容包括:1、申請(qǐng)單位名稱;2、項(xiàng)目基本情況,包括立項(xiàng)、規(guī)劃、選址等;3、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)書,建設(shè)用地的基本情況,包括用地位置、用地面積、用地狀況等。
用地單位申請(qǐng)用地時(shí),應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)書中附下列文件和資料:
1。土地使用單位相關(guān)資質(zhì)證明;
2。對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件的答復(fù);
3。土地管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;
4。初步設(shè)計(jì)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;
5。建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖;
6。占用耕地必須提出補(bǔ)充耕地方案;
7。建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。
制定征地方案
行政主管部門可根據(jù)下列要求和不同情況制定相應(yīng)的征地方案:
1。如果建設(shè)只占用國有農(nóng)用地,區(qū)縣國土房管局只需編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用農(nóng)民所有的建設(shè)用地,區(qū)縣國土房管局只需編制征地計(jì)劃和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用閑置的國有土地,按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的,區(qū)縣國土房管局只需編制供地計(jì)劃。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地被征收時(shí),拆遷補(bǔ)償金的分配一般由全體村民或村委會(huì)經(jīng)過法定程序后分配。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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