1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,畜牧場拆遷補償?shù)某绦虬ù_定拆遷范圍、公布拆遷通知、簽訂拆遷補償協(xié)議等,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條【征收與補償方案】房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補償方案,并報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估,任何單位和個人不得干預(yù)。第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的補償方式、補償金額、支付期限、地點、面積等訂立補償協(xié)議,搬遷費、臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的,對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。在下列情況下不允許強制搬遷:
1。未經(jīng)裁定,不得行政強制搬遷。拆遷人未按照裁決意見提供補償資金或者不提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房、周轉(zhuǎn)房的,不得強制搬遷;實施強制拆遷的,房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)告知被拆遷人提前15天做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷;自收到申請之日起30天內(nèi)作出裁定。此外,還要組織街道辦事處(居委會)被拆遷單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷的見證人,公證部門對被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品進行公證。但《條例》第二十條規(guī)定,向政府申請行政強制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書,即:,被拆遷房屋的證據(jù)保全公證在政府作出行政強制拆遷決定前完成。實踐中,公證工作是在取得行政強制拆遷決定后、行政強制拆遷實施前完成的。
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