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門面拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 620人看過

門面拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)

正規(guī)的商務(wù)用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進(jìn)行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補償?shù)摹?/p>

拆遷補償內(nèi)容一般包括：

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

以上就是小編為您整理的門面拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，在一般情況下，門面拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機關(guān)制定的，如果要拆遷門面的，是需要經(jīng)過法定的程序的。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。

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