強(qiáng)制拆遷的法律程序是什么?強(qiáng)制拆遷的主要法律程序如下:
首先,在政府作出問責(zé)決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)提前15天告知被拆遷人,做好宣傳和解釋工作,盡量動員被拆遷人積極參與自己移動。二是被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動搬遷的,人員可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。三是組織街道辦事處(居委會)和被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷的見證人,公證部門對被拆遷房屋及其物品的證據(jù)予以保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時,應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人在場。當(dāng)然,如果他拒絕出席,執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行就不會受到影響。4房屋強(qiáng)制拆遷證據(jù)保全時,公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人到場。拒絕出席的,公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上記載。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一清點(diǎn)登記,并做好分類記錄。上述活動的時間、地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)記錄在案,由兩名全權(quán)人員核對,公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄中記載。經(jīng)清點(diǎn)登記后,運(yùn)至指定地點(diǎn)交由被執(zhí)行人簽收。不能立即移交被拆遷人的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將物品存放在適當(dāng)?shù)膫}庫內(nèi)。同時,被拆遷人應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的,由拆遷人辦理押金。強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由審判機(jī)關(guān)接管。根據(jù)《治規(guī)》的有關(guān)規(guī)定,在實(shí)施強(qiáng)制拆遷時,不得采取恐嚇、脅迫和供水、供電、供氣、供熱等非法手段。房屋拆遷行政主管部門在申請行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政主管部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會公信力的代表,按照依據(jù)、程序、程序進(jìn)行聽證,行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)。
房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定后,才能向政府申請行政強(qiáng)制拆遷。未經(jīng)行政裁定,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。
城市房屋拆遷裁決工作規(guī)程第二十四條在實(shí)施拆遷中,拆遷人及其委托的拆遷單位以恐嚇、脅迫、水、電等手段,強(qiáng)迫被拆遷人擅自搬遷或者組織強(qiáng)拆,供氣、供熱等,由市縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。
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