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農村有許多房子。當他們被迫拆遷時,如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 694人看過

一個農村村民只能擁有一個宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,被強拆時,如何保障農村一戶多房家庭的權利。一戶多房家庭有合法情形的,征收人不能以違法為由無償拆除宅基地上的房屋。因此,對于征地拆遷來說,“一戶多房”不是天然的違法建筑,不能隨意拆除,否則就是違法拆遷。那么,如果遇到強拆,我們該怎么辦?

強拆前

如果當事人事先知道強拆消息,最好轉移貴重物品,尤其是小型貴重物品。一旦發生事故,造成財產損失,當事人只能申請賠償,但在維權時,電視機、電腦、冰箱等大件物品相對容易取證,而項鏈、手鐲等小而貴重的物品卻難以證明其存在。當事人不能提供相應證據的,法院不予支持。

如果房子真的拆了,就會變成一堆廢墟,房子的內外環境、內部裝修和布局都無法恢復。如果我們在后期申請賠償,我們不能提供證據。

因此,如果房屋有可能被強拆,被拆遷人最好提前記錄室內外環境作為證據。

另外,為了便于以后的維權,拆遷人最好對自己的財產進行清點估價,并列出財產價值清單。這樣,如果是強拆,可以作為后期申請補償的依據。強拆房屋時,拆遷隊來強拆房屋的,當事人必須立即報警,移交警方處理,并保留報警電話記錄。雖然警方可能無法阻止拆遷,但是否向警方報案以及警方的作為與否,對我們以后的維權有著非常重要的影響。警方記錄是確定拆遷主體和時間的重要依據。即使警察不報警,我們以后也可以起訴他們。因此,當拆遷即將到來時,向警方報案是非常必要的,當事人也不能置之不理!

此外,拆遷隊到達現場后實施拆遷的,在保證自身和家人安全的情況下,要及時用手機等電子設備拍照、錄像、錄音,記錄拆遷現場情況。這樣做的目的也是為了保全證據,方便以后的權利保護。

強拆后

強拆一旦發生,就無法恢復。這時,只有通過法律手段才能彌補損失,得到賠償。此時,當事人應立即聯系征地拆遷專業律師,通過律師的專業法律知識和嫻熟的訴訟談判技巧,并利用前期收集的證據和資料,通過法律途徑維護搬遷群眾的合法權益。

行政機關確實違法強拆的,當事人有權申請國家賠償。具體來說,申請國家賠償的基本要求和程序如下:

首先是申請賠償。

根據國家賠償法的規定,賠償請求人應當先向賠償責任機關提出賠償請求,也可以與申請行政復議或者行政訴訟一并提出。當事人申請賠償的,應當提交賠償申請書,申請書應當載明下列事項:(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位、住所,法人或者其他組織的名稱、住所,法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;(二)賠償請求書具體要求、事實依據和理由;(三)申請的年、月、日。

申請人書寫申請確有困難的,可以委托他人代為書寫;也可以口頭申請,由賠償責任機關備案。賠償請求人提出賠償申請后,可以對賠償機關的決定依法向人民法院提起訴訟。具體來說:

(1)賠償義務機關逾期不作出是否賠償決定的,賠償請求人可以在期限屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。(二)賠償義務機關作出不予賠償決定的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出不予賠償決定之日起三個月內向人民法院提起訴訟。(三)賠償義務機關作出賠償決定,賠償請求人對賠償方式、賠償項目、賠償金額有異議的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償決定之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

農村村民只能擁有一塊宅基地,并在此基礎上建設,即“一戶一宅”。但是,一戶人家的很多房子并不都是違章建筑,不能強行拆除。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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中國注冊執業律師,中華全國律師協會會員,深圳律師協會會員,現為廣東涵德律師事務所合伙人律師。從業期間承辦過大量訴訟案件,具有豐富的庭審經驗和嫻熟的辯論技巧,力求為當事人提供專業高效的法律服務,通過一切合理合法的手段將當事人利益最大化。

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