幾年前買的房子作為溫室房被迫拆遷，所以先怎么辦，要看你的房子是否屬于溫室房。有四種溫室房屋需要拆除。除按拆遷補償指導價進行補償外，還應補償實際損失。而且，不同地區(qū)的“溫室房”改造補償金也不盡相同，需要根據(jù)當?shù)卣块T的相關政策來確定。一般情況下，集體土地拆遷，都會下達補償方案。

四種溫室房屋將被拆除：

1。未經(jīng)批準，在耕地上建設溫室大棚

雖然說農(nóng)民可以在耕地上建設溫室大棚，但必須辦理相關手續(xù)，經(jīng)批準后方可開工建設。未經(jīng)批準的溫室將被認定為隨意破壞耕地的行為。即使已經(jīng)建成，也將被認定為違法建設，隨時拆除。

2。農(nóng)民蓋大棚和不按規(guī)定面積蓋房子也是一樣的。除了嚴格審批外，他們還需要在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)建設。在審批過程中，相關部門會對使用面積進行控制。農(nóng)民必須在這個范圍內(nèi)蓋大房子。超出范圍的，強行拆除。

3。大棚建房

大棚建好后，用來種莊稼，但有些農(nóng)民為了方便，直接在大棚里建房。這種機會主義行為已經(jīng)違反了相關規(guī)定。屬于隨意占用耕地。不僅里面的房子要拆，溫室也不能幸免。擅自改變溫室房屋用途

申請建設溫室房屋時，必須有一定用途。然而，在溫室大棚建成后，一些農(nóng)戶擅自改變了溫室大棚的用途。他們沒有用它種植植物，而是把它當作倉庫，甚至在里面開了一個商業(yè)區(qū)。這也屬于隨意占用耕地的行為。如果被發(fā)現(xiàn)，溫室房屋將立即拆除。法律依據(jù)：《土地管理法》第三十六條非農(nóng)建設必須節(jié)約用地。可以利用荒地的，不占用耕地；可以利用壞地的，不占用好地。

禁止擅自占用耕地建窯、建墳，禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的公路、管道工程和大型基礎設施建設項目以及國務院批準的建設項目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，實施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關按照年度計劃批準土地利用。在批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

現(xiàn)在溫室已經(jīng)被拆除或重建，不能購買耕地上的房屋，否則得不償失。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎