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強拆后,還能爭取合理補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 903人看過

強拆后,能否仍爭取合理補償首先要區分被拆遷方是合法強拆還是非法強拆?!?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,對認定為合法建筑和不超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償批準期限。這一規定明確了在拆遷中對違法建筑的拆遷不給予補償,這就給強拆留下了空白,這就導致了在不同情況下對被強拆房屋的損失給予不同的處理。對于合法強拆,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,不履行補償決定的,作出決定的市、縣級人民政府應當申請人民法院強制執行。也就是說,如果是合法的強拆,只有法院才能決定并實施房屋的強拆。對被拆遷人的拆遷損失,按照市、縣級人民政府的決定給予補償。也就是說,補償被拆遷房屋的價值,補償因收購房屋而產生的搬遷費和臨時安置費,補償因收購房屋而造成的生產經營損失。這種補償應當在政府單方面下發的《房屋征收補償決定書》中明確規定。當然,對于違法建筑的合法拆遷,是沒有補償的。

對于違法強拆,被拆遷人可以根據行政拆遷方的違法強拆行為要求賠償。但在本次拆遷中,拆遷方將以被拆遷人的房屋無相關法律文書或屬于違法建設為由實施強制拆遷。房子在被拆遷人理解之前就已經被拆遷了。但是,違章建筑是否不是拆遷方的話說了算,而是必須嚴格根據法律和歷史等各種因素來確定,所以這一地區的違章拆遷事件很多。在這一過程中,如果造成人身傷害或財產損失,可以行使訴權來保護自己的權利。造成人身傷亡的,依照刑法、刑事訴訟法的有關規定追究有關部門和人員的刑事責任;造成財產損失的,依照國家賠償法的有關規定申請國家賠償,造成損失的部門和個人應當承擔賠償責任。

政府部門在行政執法過程中損壞公私財產的,行政相對人可以申請國家賠償。但如果政府有關責任人濫用職權作出強制拆遷決定,造成公私財產重大損失,也可能觸犯刑法,構成瀆職罪。當前,政府職能部門相互踢的現象是一種典型的行政不作為。建議當事人及時向上級報告,或找專業律師協助維權。

以上知識是小編對“強拆后還能爭取合理補償”問題的回答。強拆后能否得到合理補償,主要取決于強拆是否合法。如果是違法的,我們可以得到合理的賠償。最好委托律師來處理。如果您對此仍然感到困惑,或者您有任何相關的法律問題需要回答,歡迎您到律霸進一步咨詢。你知道嗎

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沈榮律師,浙江中英律師事務所律師合伙人,1996年開始工作,職業經歷包括9年法院工作經歷,2年法務工作經歷,2007年開始從事律師工作。

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