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寧波
征地拆遷案件中的注意事項
一是要有“證據意識”，注重有力證據的收集和保全。掌握充分可靠的證據是打贏官司的保證，也會使自己在談判中處于有利地位。”“以事實為依據，以法律為準繩”是司法活動的基本原則，但在現實生活中，往往由于證據不足，造成不良后果。
在整個征地過程中，被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執行情況的相關證據，包括雙方簽訂的一些協議，有時可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據還有公證。對于如何判斷證據的有效性，獲取有效的證據，有時需要專業律師的指導和幫助，但必須具備“證據意識”。如果事先沒有準備，一旦發生糾紛，就可能面臨不利的結果。目前，信息公開的主要法律依據是《中華人民共和國信息公開條例》，明確規定了信息公開的主體、范圍和時間。
根據《土地管理法》的規定，征地應當經省政府批準。要想知道征地是否合法，首先要向國土資源部門申請征地審批文件信息公開。如果沒有批準文件，征地肯定是違法的。通過信息公開過程，我們可以經常發現征地拆遷過程中的違法點。通過這一程序取得的證據材料，可以有針對性地進入復議或者訴訟程序，依法維權。在國有土地上的房屋拆遷方面，根據新規定，區縣人民政府首先要作出“征收決定”，是否有“征收決定”，是否依法公告，是否符合公共利益，是否合法符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，以便通過申請信息公開了解情況。
有關部門不依法進行信息公開的，可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規定》提起行政訴訟。第三，房屋拆遷補償糾紛需要收集的證據類型有：1。被拆遷房屋的權屬證明。證明被拆遷房屋結構、房屋性質（住宅、辦公、商業）和房屋建筑面積的證據。被拆遷房屋權屬證書記載的權利人與權利人主張權利的權利人不一致的，應當提供被拆遷人有權接受被拆遷房屋補償安置的證據（包括親屬關系證明、公共繼承證明、，放棄權利聲明等）；
4。證明房屋被拆除時間的證據。面對違法征地拆遷，農民要懂事，依法辦事，避免被當地政府陷害。另外，征地拆遷補償安置不合理，不要輕易簽字。農民對土地和房屋擁有合法的使用權和所有權，地方政府和開發商違法占地、違法建設，應當受到法律的制裁。
在房屋拆遷和土地征收過程中，被拆遷和被征收的房屋所有人、使用人和其他農民在與政府和開發商的博弈中處于弱勢地位。因此，必須重視證據的收集和維權策略，從而更好地維護自己的合法權益。上述內容是對“征地拆遷案件注意事項”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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