1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,公益性拆遷項目包括國防和外交的需要,政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要,為了保護國家安全,促進國民經濟和社會發展等公共利益,《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條有下列情形之一的,由市、縣級人民政府決定:。國防和外交的需要;二、政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;三、科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災的需要,由政府組織實施的文物保護、社會福利、市政公用事業等公用事業;
(4)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(5)城市舊區改造的需要(六)法律、行政法規規定的其他公共利益需要。第九條根據本條例第八條的規定,凡確需征收房屋的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制,應當廣泛征求公眾意見,科學論證。二是房屋拆遷的一般程序。公告。建設部門下發文件,暫停拆遷范圍內的住戶搬遷、房屋改擴建項目。這是暫停公告。需要在有關場合予以公告,公告期限不得超過一年。確定拆遷范圍后,拆遷人要辦理一些相關手續和文件。一般來說,他們需要取得《建設用地規劃許可證》或《建設工程規劃許可證》兩個規劃文件,因此在法律上有拆遷的前提和依據。之后,我們就可以進行拆遷工作了。拆遷工作的第一步是進行入戶調查,即現場調查一戶。通常,幾家單位同時上門,包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司進行人口和住戶調查,評估公司根據評估細則進行現場調查、拍照、錄音。事實上,評估公司進行內部運輸和數據計算,并根據實地調查的數據進行初步計算,從而得出一個粗略的初步評估價格。(4) 制定拆遷實施方案,拆遷人員需要通過前期實地調查和評估機構內部測算,了解拆遷范圍內的補償成本,編制拆遷投資預算方案。同時,制定拆遷補償方案,如貨幣補償或實物補償、貨幣補償成本、補償資金籌集方式等。
5。申請拆遷許可證
拆遷人攜帶前期入戶調查的一系列資料,包括拆遷實施方案、規劃文件等,到建委(房管局)申請拆遷許可證。
6。發出拆遷通知書,就是宣布拆遷即將開始。一般來說,在發出拆遷通知時,應公開張貼《拆遷許可證》,說明拆遷的合法性和時間安排。
7。制作正式評估報告
此時,評估機構需要出具正式評估報告。一般來說,每個搬遷人員都有一份報告,正式報告需要評估機構簽字蓋章。
8。有面對面和交付后的方式來交付拆遷評估報告。
以上是政府對“什么樣的拆遷項目屬于公益性拆遷”的回答liba.com網站編輯。我們可以理解,公益性拆遷項目包括國防和外交的需要,政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要等,如果你想了解更多其他法律知識,我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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