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國有土地征用有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 342人看過

1、根據我國相關法律法規，如果提前收回國有土地使用權，在國有土地上的建筑物被征收時，應當給予相應的經濟補償，但對土地沒有補償。為保護國家安全，促進國民經濟和社會發展及其他公共利益，《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實施的水利等基礎設施建設；（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區舊城區改造的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對被征收房屋造成的拆遷和臨時安置的補償；（3）補償因被征收房屋造成的生產經營損失。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，由房屋征收部門組織調查登記。房屋征收部門可以獨立完成調查登記，也可以委托房屋征收實施單位、街道辦事處等基層政府組織、居民委員會等組織實施調查登記。房屋征收決定作出前和房屋征收補償方案制定前，應當完成調查登記。調查登記的主要內容包括：（1）房屋所有權，即被征收房屋的物權歸屬；（2）位置。由于房屋是不動產，區位有時對房屋的價值起著決定性的作用。在評估房屋價值時，位置是一個非常重要的因素；

（3）用途，即房屋用于居住、商業、工業或其他用途。在實踐中，主要爭議在于房屋用途的認定標準，無論是登記用途還是實際用途；

（4）建筑面積是決定房屋價值的重要因素；

（5）建設時間、結構、新舊程度、樓層、朝向，周邊環境等條件也會對補償產生大小影響；

（六）常住人口，包括戶籍、實居、五保戶、低保戶、貧困戶等。

（七）其他房屋裝修、附屬物、植物種類（如名貴植物）應當如實調查登記。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，提前收回國有土地使用權，征用國有土地上建筑物的，應當給予相應的經濟補償，但對土地不給予補償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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