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寧波
土地使用權到期可以出租嗎
土地使用權到期可以出租嗎？
？根據我國有關法律規定，土地使用權到期后，使用合同終止。出讓人收回土地使用權后，可以依法出租，承租人可以出租?！冻擎倗型恋厥褂脵喑鲎尯娃D讓暫行條例》第二十八條土地使用權出租，是指土地使用者作為出租人將土地使用權連同地上建筑物和其他附著物出租給承租人，并將土地使用權轉讓給承租人的行為承租人向出租人支付租金。未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件開發利用土地的，不得出租土地使用權。第三十九條土地使用權因土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權提前收回，土地滅失而終止。第四十條土地使用權屆滿，國家無償取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權。土地使用者應當按照規定交還土地使用證并注銷登記。國有建設用地使用權的出讓方式有拍賣、招標、掛牌、協議出讓四種。拍賣，是指讓人發出拍賣公告，讓競買人在規定的時間、地點競買，并根據競買結果確定土地使用者行為的行為。該方法主要適用于投資環境好、利潤大、競爭力強的商業、金融、旅游、娛樂用地，尤其是大中城市黃金地段。競價出讓是指邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參與國有土地使用權競價，并根據競價結果確定土地使用者的行為。三。掛牌出讓，是指讓人發布掛牌公告，按照公告規定的期限在指定的土地交易場所掛牌出讓土地的交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并根據掛牌截止日的競價結果確定土地使用者的行為。協議轉讓，是指土地使用權的意向受讓人直接向國有土地代表人提出有償使用土地的意愿的轉讓方式，國有土地代表與意向受讓人協商出讓土地使用的有關事項。主要適用于工業項目、市政公益性項目、非營利性項目和政府為調整經濟結構、實施產業政策需要扶持和優惠的項目。以此方式出讓的土地使用權出讓金不得低于國家規定的最低出讓價格。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地使用權到期后，使用合同終止。出讓人收回土地使用權后，可以依法出租，承租人可以出租。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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