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寧波
我的宅基地已被占用多年了。我能拿回土地證嗎
根據我國相關法律法規，如果宅基地被占用多年，能否收回土地證？
根據我國有關法律法規，宅基地取得土地證的，可以收回占用多年的宅基地，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還違法占用的土地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。第七十六條未經批準或者騙取批準非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，應當限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設施，恢復原狀的，限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設施沒收占用土地，可以處以罰款；對非法占用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
如果占用的土地超過批準的數量，多余的土地將被視為非法占用土地。首先，宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件：轉讓人擁有兩套以上的農村房屋（含宅基地）；
2。同一集體經濟組織成員的轉移；
3；
4。調動須經集體組織批準；
5。宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一并轉讓。其次，宅基地使用權不能單獨轉讓，下列情形視為無效：。城鎮居民購買；
2。法人或其他組織購買；
3。轉讓人未經集體組織批準；
4。轉讓給集體組織成員以外的人；
5。受讓人已有住房，不符合宅基地劃撥條件。因此，只有符合上述條件，宅基地才能轉讓。宅基地轉讓發生爭議的，可以按照下列方法解決：
1。通過協商解決公民之間的宅基地糾紛，首先要通過協商解決。
2。個人之間、個人與單位之間發生的侵犯土地所有權、使用權糾紛，可以向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府報告行政處理。公民之間土地使用權、所有權糾紛的司法解決，可以由有關行政機關先行處理，不服的，才能向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，直接向人民法院起訴。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國有關法律規定，宅基地取得土地證的，可以收回占用多年的宅基地，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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