農(nóng)村土地收購與承包的區(qū)別是什么？農(nóng)村土地收購與承包的主要區(qū)別是土地所有權(quán)是否發(fā)生了變化，農(nóng)村土地不能買賣，可以征收。農(nóng)村集體土地承包取得的是使用權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)包括設(shè)定取得和轉(zhuǎn)讓取得。土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定取得主要是指承包人和發(fā)包人取得承包經(jīng)營權(quán)，分為分戶承包和招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包。以這兩種方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂合同，合同自成立之日起生效，承包人在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)證書、草原使用權(quán)證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人要求辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。

通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包荒地等農(nóng)村土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、投資、抵押或者以其他方式轉(zhuǎn)讓。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。農(nóng)村土地收購與承包的區(qū)別在于土地權(quán)屬是否發(fā)生了變化，農(nóng)村土地不能買賣，而可以征收。農(nóng)村集體土地承包取得的是使用權(quán)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎