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寧波
協議取得的土地能否再次轉讓
協議取得的土地能否再次轉讓
協議取得的土地可以依法轉讓。以出讓方式取得的土地使用權和功能的出讓。以出讓方式處分土地使用權是用益物權人的法定權利。任何人，包括政府，都不能非法干預。當然，轉讓本身并不需要政府的批準。符合法定轉讓條件的，應當到登記機關辦理轉讓登記手續。劃撥土地如何流轉？
1。交易雙方應申請轉讓。同時，交易當事人應提供轉讓協議書、土地使用證、宗地界線圖、房屋產權證、法人資格證、委托書、身份證明等資料。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當按照有關規定對申請人提交的申請材料進行審查，并向規劃管理部門征求申請地塊用地意見。經審查，申請用地用途符合規劃，符合辦理協議出讓手續條件的，由市、縣國土資源行政主管部門組織地價評估，確定土地出讓金，制定協議出讓方案。地價評估市、縣國土資源管理部門應當組織評估出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格，評估基準日為擬出讓時點。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協調決策機構應當根據土地評估結果、產業政策和土地市場情況，集體決策，綜合確定土地使用權出讓金辦理過戶手續時支付，并制定協議過戶方案。
5。方案報批，下發《轉讓審批通知書》。取得劃撥土地使用權出讓批準通知書的申請人，應當將擬出讓的土地使用權在土地有形市場等地公開交易，確定受讓人和交易價格。
7。簽訂出讓合同
通過公開交易確定受讓人及成交價格后，出讓人應當與受讓人簽訂出讓合同，約定雙方的權利義務，明確劃撥土地使用權的出讓價格。
8。辦理出讓手續
受讓人應當自成交之日起10日內持出讓合同、土地使用證原件、批準出讓通知書向市、縣國土資源行政主管部門申請辦理出讓手續，出讓人和受讓人的身份證明文件等事實上，在司法實踐中，除土地在某些特殊情況下，大部分土地在出售或轉讓后可以再次出售或轉讓。當然，對于一些特殊用途的土地或者耕地，更應該關注相關政策。如果有問題，建議咨詢律師，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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