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國有土地用途變更審批申請條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 1085人看過

1、申請條件為：（1）符合土地利用總體規劃；（2）符合國家土地供應政策；（3）符合城市規劃；（4）法律、法規、規章和規范性文件規定的其他條件。

申請材料：

（1）土地用途變更申請；（2）原土地出讓合同或土地使用權劃撥批準文件；（3）建設項目批準、批準或備案文件；（4）市、縣國土環境資源局地價評估報告、技術報告和地價評估備案意見；（5）建設用地規劃選址意見和《建設用地規劃許可證》；（6）工商營業執照或組織機構代碼證；（7）環境保護、消防等有關部門的批準文件；（8）建設項目用地預審報告；（9）地方供地計劃；（10）建設用地申請表或單獨選址的建設項目用地申請表；（11）項目用地報送規范；（12）調查（13）市、縣政府向省級政府變更土地用途的申請文件；（14）項目用地總平面布置圖；（15）項目可行性研究報告；（16）土地所在區域土地利用總體規劃；（17）土地變更區域當年土地利用現狀圖；（18）土地權屬證明材料；（19）位于地質災害易發區的，提供地質災害評估意見；（20）電子文件一份（包括申報紙質材料的全部內容，加蓋印章的頁面必須與印章一并掃描）。二是辦理程序：用地單位或個人向市、縣國土環境資源局提出申請→市、縣國土環境資源局審核→報市、縣政府批準→市、縣政府請示省政府并報省政務中心省國土環境資源廳審批辦窗口辦理→省國土環境資源廳審核；符合要求的，報省政府批準→省國土環境資源廳向市、縣政府下發批準文件→市、縣政府或市、縣國土局，環境與資源部應向申請人出具批準文件——

3建設項目批準、批準或備案文件——

4地價評估報告、技術報告、市、縣土地備案意見，環境資源局關于地價評估的意見——

5建設用地規劃選址意見書和建設用地規劃許可證——

6工商營業執照或組織機構代碼證——

7環保、消防等審批文件有關部門-

8建設項目用地初步報告--

9供地方案--

10建設用地申請表或單獨選址的建設項目用地申請表--

11項目用地報送說明--

12測繪定界圖及測繪定界報告（北京54坐標）—

13市、縣改省用地申請文件——

14項目總用地平面布置圖——