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青島的土地使用稅是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1589人看過

青島的土地使用稅是多少？

一、根據(jù)省政府要求調(diào)整單位計稅標準，在調(diào)整土地等級的同時，城鎮(zhèn)土地使用稅年度單位稅額將在現(xiàn)有基礎上平均翻一番。為制定我市切實可行的城市土地使用稅政策，本著前瞻性原則，考慮企業(yè)承受能力，在重新界定城市土地使用稅土地等級范圍的基礎上，對單位稅額標準作如下調(diào)整：

（1）市四區(qū)

<本市四區(qū)原五個土地等級的年單位稅額，由現(xiàn)行的每平方米6元、5元、4元、3元、2元，按七個等級調(diào)整為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調(diào)整后，全市四區(qū)年平均單位稅額將提高50%左右。（2）黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)根據(jù)三區(qū)目前的建設繁榮情況，三區(qū)年度單位稅額由現(xiàn)行標準調(diào)整為一級土地5元/平方米、二級土地3元/平方米、三級土地2元/平方米、一級土地1元/平方米為四級用地。

（3）五市

即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市年度單位稅由現(xiàn)行標準調(diào)整為一級土地3元/m2，二級土地2元/m2，三級土地1元/m2。

單位面積土地使用稅按照本通知所附《青島市城市土地使用稅分類計稅表》執(zhí)行。（1）青島市四區(qū)和黃島、嶗山、城陽三區(qū)的土地使用稅征收范圍按照國家規(guī)定的大城市標準執(zhí)行。（二）即墨市、膠州市、膠南市人民政府，萊西市、平度市（以下簡稱五市），建制鎮(zhèn)（含鎮(zhèn)政府所在行政村）人民政府按照國家規(guī)定的小城市標準執(zhí)行。（三）對近年新形成的工礦區(qū)和城市土地使用稅征收范圍以外的工礦企業(yè)，市人民政府填寫《工礦區(qū)土地使用稅征收申請表》（附表2），報青島市人民政府批準，并抄送市財政局、市地方稅務局。第三，關于納稅人，凡在前款規(guī)定范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，都是城市土地使用稅的納稅人。城市土地使用稅由有土地使用權的單位或者個人繳納。有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納。土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用者先行繳納土地使用稅。土地管理機關明確土地使用權權屬后，土地使用權人應當繳納土地使用稅；土地使用權為各方共有的，應當分別納稅。第四，納稅人應當向土地所在地稅務機關繳納城市土地使用稅。但納稅人在市四區(qū)使用的土地，由納稅人向當?shù)囟悇諜C關繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅是根據(jù)納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的范圍和稅額計算征收的。持有各市、區(qū)人民政府土地管理機構核發(fā)的土地使用證的納稅人實際占用的土地面積，以該證確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證的，納稅人應當依法申報土地面積由稅務機關核實認定。

以上就是對你問題的回答，土地使用稅應該在城市繳納，但在很多農(nóng)村卻不繳納，而且繳納的也不多。如果是在大城市，每平方米的地稅可以達到十幾元或幾十元，因此土地使用稅與土地價值之間存在一定的關系。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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劉玉良安徽京阜律師事務所丨安徽阜陽

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劉玉良，法學專業(yè)，曾在法院民事審判庭工作，目前在律師事務所工作，處理過眾多民間借貸糾紛、合同糾紛、勞動關系、工傷醫(yī)療、交通事故、刑事等案件，理論功底扎實、實務經(jīng)驗豐富，尤其擅長民間借貸、交通事故、公司企業(yè)等領域。成功調(diào)解過標的額高達幾千萬的民間借貸糾紛案件，辦理過多起勞動關系、工傷事故法律援助案件，眾多案件的實戰(zhàn)積累了處理案件的豐富經(jīng)驗。

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