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什么是土地使用稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 472人看過

什么是土地使用和占用稅。耕地占用稅是國家按照實際占用耕地面積和規定的稅額，對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人征收的一種稅。耕地占用稅屬于行為稅范疇。耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事非農建設的單位或者個人征收的一種稅。耕地占用稅作為一種針對特定用途和特定土地資源征收的稅種，與其他稅種相比，其特點更為鮮明，主要表現在以下幾個方面：

1。它既具有資源稅的性質，又具有特定行為稅的性質，除了具有資源占用稅的屬性外，還具有特定行為稅的特征。根據不同地區的具體情況，制定不同的稅率，以適應我國幅員遼闊、地區間耕地質量差異大、人均耕地面積差異大的具體情況，具有因地制宜的特點。在占用耕地的過程中，應一次性征稅。納稅人在批準占用耕地過程中，除批準后兩年以上未使用耕地的，以后不再征稅。因此，耕地占用稅具有一次性征收的特點。稅收用于耕地的開發和改良。

根據規定，耕地占用稅稅收用于設立農業發展專項資金，主要用于耕地開發和現有耕地改良。因此，它具有“取地為用”的補償性特征，征收范圍為其他非農業建設占用的國有和集體所有耕地。所謂耕地，是指種植農作物的土地，包括菜地和園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等經濟林木種植用地。占用魚塘等農用地建房或者從事其他非農業建設，也視為占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。省、自治區、直轄市占用種植業、養殖業開發的灘涂、草原、水面、林地從事非農建設的，按照保護耕地的原則，決定是否征收耕地占用稅土地資源與生態平衡的具體情況。

此外，上述范圍內占用前三年內的耕地或農用地也視為耕地。目前，土地使用稅只在城鎮及以上城市征收，故稱為城市土地使用稅。開征土地使用稅的目的是保護土地資源，使企業節約用地。開征土地使用稅的作用是：（1）促進土地資源的合理配置和節約利用，提高土地利用效率；（2）調節不同地區土地資源差異形成的差別收入；

（3）為企業和個人創造公平競爭的環境。

以上是小編整理的相關資料魯巴網. 總而言之。可以理解，土地使用稅一般是按土地占用面積征收的。它不僅是一種資源稅，更是一種行為稅。征收的稅款一般用于特殊目的。如果您有任何問題，請在線聯系我們。你知道嗎

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