1。《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同期滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至少提前一年申請續簽,除因社會公共利益需要收回土地外,應當給予批準。續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,并按照規定繳納土地使用權出讓金。這一規定指出,土地使用人在土地使用年限屆滿后,仍想繼續使用的,可以申請繼續使用。根據《物權法》第一百四十九條的規定,住宅建設用地使用權期滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期,依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的,從其約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。辦理國有土地使用證變更登記,應當提供下列材料:
土地登記申請書、國有土地使用證原件、成都市房屋所有權證,房屋共有權證復印件(原件)、身份證雙面復印件(二代雙面復印件)及原件,特殊情況下附書面說明。
(1)個人因房屋交易發生的“國有土地使用權”變更登記,還應提供《土地登記函》(成都市土地礦產權交易中心出具);
(2)本單位因房屋買賣發生的國有土地使用權證變更登記,還應提供《國有土地使用權證交易審核表》(成都市國土資源局出具)。同時提供法人身份證、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件(原件)、企業工商營業執照復印件、組織機構代碼。(上述材料復印件應加蓋申請人公章,證明原件與復印件一致;)
(3)因繼承、贈與國有土地使用權變更登記還應提供公證書(原件)。(四)因離婚辦理國有土地使用權變更登記的,應當提供離婚證或者法院判決書的復印件(原件應當核實);(五)因地址變更辦理國有土地使用權變更登記的,提供地址變更出具的地址變更證明原件。
對于您提出的“2020年邯鄲市土地使用權到期后該怎么辦”的問題,我們已經理清了。邯鄲市的土地使用權在2020年到期后可以續期。土地使用權出讓合同期滿,土地使用者需要繼續使用的,應當在期滿前一年內申請續簽。如果您有任何疑問,歡迎您咨詢魯巴律師。你知道嗎
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