農民的土地補償標準是什么。征用耕地(含菜地)、果園、魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、茶園、苗圃等,在省城郊區按年產值的6倍給予補償;其他城市郊區、工礦區、縣轄鎮按年產值的5倍補償;其他地區按年產值的4倍補償。
在征用耕地中,各種作物(不含蔬菜)的副產品按畝主要產品年產量的15%-20%計算。未被征用的果園按一般果園年產值的60-80%計算。新開的魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、茶園、苗圃等,按各類型年產值的60%-80%征收計算。
征用用材林地的,按照征用時的森林蓄積量價值補償;征用幼林林地的,按照用材林價值的50%補償;征用灌水林地、疏林地的,按畝年產值的3倍給予補償。征用宅基地和鄉(鎮)村的公益事業、集體企業、個體工商戶使用集體土地的,除按規定給予拆遷補助外,按耕地補償。其他土地被征收的,按照被征收土地實際年產值的三倍給予補償。(2) 對青苗的補償。
征用耕地的,應當按照以下標準支付青苗補償費:耕地季度產值的60%-80%;耕地季度產值的40%-60%。(三)附著物的賠償標準由省人民政府制定。選址確定后,新增附件不予補償。第三十一條國家建設征用土地的,用地單位除支付補償外,還應當支付安置補助。
每畝被征收耕地的安置補助標準為:人均耕地1畝以上的,補助年產值的3倍;不足1畝的,補助年產值7%以上的,補助年產值的4倍;不足1畝的,補助年產值的5倍百分之五以上不滿百分之七的;補充年產值的七倍以上百分之三不滿百分之五的;補充年產值的十倍以下百分之三的。
征用其他土地的,按照土地年產值的2至6倍支付安置補助。第三十二條依照本辦法第三十條、第三十一條規定支付的土地補償費、安置補助費,不能維持被安置農民原有生活水平的,市人民政府和區政府辦公廳應當提出增加安置補助的安置方案和意見,報省級人民政府,可以適當增加安置補助。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的20倍。第三十三條在城市郊區征用菜地的,用地單位應當按照國家規定繳納新菜地開發建設資金。第三十四條農業集體經濟組織長期(五年以上)耕種的國有土地,經批準后,應當收回,并收取青苗補償費,附件和安置補助費按照本辦法第三十條、第三十一條規定的標準支付。
國家機關、企業事業單位已經使用的劃撥國有土地,用地單位應當按照本辦法規定的土地補償費、安置補助費和耕地征用附著補償費標準進行補償。
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