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寧波
《資產評估法》實施后，土地評估、礦業權評估有哪些變化
國土資源主管部門對土地估價和采礦權估價進行監督管理。土地評估和礦業權評估是資產評估的重要組成部分。經《資產評估法》調整，在促進資源市場化配置、維護土地權人和礦業權人合法權益等方面發揮了重要作用，已成為我國經濟社會發展不可或缺的重要中介產業。通知指出，《資產評估法》對現行評估行業按專業分類管理制度給予了法律承認，并明確規定“國務院有關評估行政部門按照各自的職責對評估行業進行監督管理首次從法律層面明確了國土資源主管部門是土地評估和礦業權評估的監督管理部門。為從四個方面加強對評估行業的監督管理，《資產評估法》放寬了從業人員準入門檻，強調了合法評估業務的特殊要求，明確了行業協會的法律地位，強化行政部門監管責任。根據通知，各級國土資源部門要認真履行法定職責，依法加強對評估行業的監督管理。
加強配套規章制度建設，研究、修改和完善土地估價和礦業權估價基本準則，規范職業道德、估價程序、估價方法運用、估價信息披露等。
加快制定監督管理辦法
加強對土地評估和礦業權評估的監督。設區的市級以上國土資源部門應當依法查處違反資產評估法的行為。部、省國土資源廳要加強對行業協會的監督，及時調查處理投訴。規范國土資源部門的監督管理行為。
堅決杜絕“掛證”行為。為加強對評估機構和評估專業人員的管理，《通知》強調，不得阻礙、限制評估專業人員依法開展評估活動。開展評估業務，評估專業人員必須加入評估機構，且只能在一家評估機構開展業務，堅決杜絕“掛證”行為。不得以欺騙、利誘、脅迫、惡意降價、回扣或者貶損、誹謗等手段招攬業務，不得簽發虛假評估報告。評價機構應建立健全質量管理體系。
嚴格執行評估機構備案制度。你知道嗎
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