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寧波
個人如何開辟荒地
個人如何開墾荒地？《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)國有荒山、荒地和農(nóng)用、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)使用權(quán)未確定的荒地，可以由有條件的開發(fā)單位或者個人確定長期使用縣級以上人民政府批準。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條禁止任何單位和個人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動。
在土地利用總體規(guī)劃確定的土地復墾范圍內(nèi)，開發(fā)土地使用權(quán)未確定的國有荒山、荒地、荒灘，用于農(nóng)林牧業(yè)的，畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)應當向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批準權(quán)的人民政府批準。一次性開發(fā)國有荒山、荒地和土地使用權(quán)未確定的荒地，不足600公頃的，由縣級以上地方人民政府按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限批準開發(fā)600公頃以上的，報國務院批準。國有荒山、荒地和無土地使用權(quán)的荒地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以由開發(fā)單位或者個人確定長期使用，最長使用期限不得超過50年。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，可以向鄉(xiāng)、縣人民政府申請確認土地使用權(quán)，并根據(jù)確認結(jié)果確定合同的效力。當事人對政府的認定結(jié)果（處理決定）不服的，可以向法院提起行政訴訟。如果最終確定土地所有權(quán)屬于另一個村莊，那么你的土地合同無效，你可以向村莊索賠損失。在確認前，如果繼續(xù)種植很可能造成重大損失的，在確定土地使用權(quán)之前，最好不要繼續(xù)履行合同。
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