抵押反擔(dān)保合同內(nèi)容（用于房地產(chǎn)抵押）

合同編號：]反擔(dān)保編號

甲方（抵押權(quán)人）：**縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心

乙方（借款人）：

乙方愿意以其在中國的全部房地產(chǎn)為甲方提供抵押反擔(dān)保遵守甲、乙雙方于年月日簽訂的《擔(dān)保借款合同》。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下條款并共同執(zhí)行：

第一條抵押物事項

乙方提供抵押物的具體情況以乙方提供給甲方的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押物抵押物的賬面價值為元，評估價值為元。現(xiàn)甲乙雙方約定抵押物的總抵押價值為人民幣元。第3條抵押物的計算和登記。抵押期間，抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他有關(guān)資料由甲方保管。

3.2本合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，甲方協(xié)助辦理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條抵押物反擔(dān)保的范圍；

4.2上述擔(dān)保貸款合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

4.3甲方實現(xiàn)本合同項下抵押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等，第五條乙方的義務(wù)財產(chǎn)保險的第一受益人是甲方，保險憑證由甲方保管。

5.2抵押期間，抵押物的保險范圍滅失，或者抵押物因其他原因價值減少的，保險賠償金或損害賠償金作為抵押物，由乙方存入甲方指定賬戶，在抵押期間不得使用。

5.3當(dāng)?shù)盅何飪r值減少時，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價值的擔(dān)保。

5.4在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物，不得實施任何降低抵押物價值的行為。

5.5在抵押期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、維修和保養(yǎng)，確保抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

5.6乙方保證抵押物的所有權(quán)。

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