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寧波
房地產抵押登記的程序是什么
1、 個人所有的不動產抵押：
（1）抵押人的有效身份證；
（2）抵押雙方簽訂的抵押合同（需公證）；
（3）房屋所有權證和國有土地使用證；共有人同意抵押的證明共有房屋必須提交共有權證；（4）第三人提供擔保的，應當提交《擔保承諾書》；（5）房屋價值評估報告或者價值信息；（6）抵押人同意的《房屋抵押申請書》；（7）抵押人委托他人的，應當提交需提交經公證的“委托書”。（2） 以單位所有的財產設定抵押：
1）企業營業執照；（2）法定代表人授權委托書（經公證）；
3）委托人、受托人身份證；（4）房屋所有權證、國有土地使用證；（5） 抵押雙方簽訂的抵押合同（經公證）；（六）銀行出具的房屋價值評估報告或價值信息；（七）經主管部門批準并經抵押人批準的《房屋抵押申請表》；（八）登記機關提供的其他證明材料。
備注：
①國有企事業單位法人將國家授權經營管理的房地產抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定；
②集體企業抵押的，必須集體所有制企業的職工代表大會批準，職工代表大會的決議應當經公證，并報上級主管機關備案。
③中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商獨資企業的房地產抵押必須經董事會批準。董事會決議必須經公證，并提交公司章程。（4） 有限責任公司、股份有限公司的房地產抵押，必須經董事會或者股東大會批準。董事會或者股東大會的決議必須經公證，并提交公司章程。
辦理時限：各類資料報驗合格后，7天內完成相關工作，辦理認證手續
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