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一、婚姻法規定離婚時按揭房如何處理?1、夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任。根據我國《合同法》規定，債務的轉移必須經過債權人的同意。夫妻離婚時就按揭房進行處理時貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那么在對銀行的債務上，雙方都不能免除自己的還貸...

一、離婚的人能按揭買房嗎?對于離婚后是否可以貸款買房，其實夫妻離婚與貸款買房之間沒有必然聯系，法律上并沒有相應的規定。而是很多銀行為了避免“假離婚買房”的情況出現，出臺政策，對于離婚人士申請首套房貸的，盡管其離婚之后無房產，在審核時，必須是在離婚1年以上才能放貸或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。辦理按揭貸款需...

一、結婚后買房屬于夫妻財產嗎？1、屬于共同財產的，在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，...

一、房產還在按揭離婚能變更嗎?可以變更，購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻...

一、房產加名財產公證分割如何進行?房產加名財產公證將會按照夫妻共同財產來進行分割，房產證上加個名字，在法律上稱為“房屋權變更登記”，等于這套房子多了一個“共有產權人”。據此，有相當多的人認為，只要加上自己的名字，未來即使出現感情問題，也分一半，但實際情況卻并不如此。1、還貸中的房子不能加名子正在還貸中的房子屬于...

一、夫妻感情不好買房子算共同財產嗎?1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有...

一、2020年夫妻婚前財產也限購嗎? 限購，因為女方婚前有全款購買住房，婚后男方再貸款購房，屬于二套房的認定標準。 由于過去認定只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。 二...

一、新婚姻法 婚前一方買房該歸誰?婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。2、婚前由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份...

一、2020年夫妻離婚房產貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產貸款，房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關系，1、對于房產證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2、貸款人必須要具有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。二、夫妻離婚房產貸款還未還...