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寧波
還有很多再按揭的費用，小心陷阱
陷阱一：強制推廣附加產品
由于按揭客戶普遍被銀行視為優質客戶，一些銀行借此機會大力向按揭客戶推廣信用卡、保險、理財產品等。從銀行網點的業績指標來看，這樣的附加產品是多種多樣的。小I提示：如果貸款人遇到明顯的不合理要求，應盡量保留證據，以便向總行或分行申訴。
陷阱二：逾期還款不清
貸款人是否逾期還款尤為關鍵。所有有不良信用記錄的借款人一般都無法享受優惠利率。在分析判斷借款人違約原因、還款能力和借款人履約承諾的基礎上，本行有權調整貸款利率下浮比例。小I的提示：
1。我行根據招商銀行規定監控還款記錄，貸款享受30%利率優惠后連續逾期超過30天（含30%）的，我行有權單方取消優惠并計息，按原合同支付違約金和復利。
2。確認信用記錄
銀行不要求付款并不意味著貸款人沒有違約。貸款人需要積極維護其信用記錄。應清理其賬戶，包括煤、水、電、信用卡、貸款賬戶、儲蓄賬戶等，注銷長期未使用的賬戶，并保留付款和還款收據，以備最終核查。
陷阱三：再融資成本高
再融資是許多貸款人與銀行談判的最有力武器。然而，對于一些總量小、期限短的貸款人來說，再融資可能不是一個明智的選擇。
選擇轉按揭，不僅需要重新申請兩證，還需要支付違約金和評估費，而且成本相當可觀。
貸款人有必要綜合考慮。根據借款人的還款水平和央行的規定，房貸政策可能隨時發生變化，房貸過戶后加息的可能性仍然存在。你知道嗎
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