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寧波
再融資涉及哪些費用
轉按揭涉及哪些費用？
中介公司代理費；過戶費；評估費；公證費；保險費；抵押登記費。
轉按揭具體操作流程：
1。買賣雙方簽訂買賣合同，確認買方是否具備提前還貸的能力。
2。如果銀行同意買方的貸款，可以選擇申請同業或跨行轉賬（注：賣方支付貸款不足一年的，一般選擇同業或支行轉賬；支付貸款超過一年的，可以選擇跨行轉賬）。
3。買受人向銀行申請轉按揭，提交相關材料，支付包括擔保費在內的相關費用。銀行通常指定其認可的擔保公司或中介機構承擔預付款的擔保責任。也就是說，為買受人貸款后，因出賣人違約或買受人違約導致房屋交易失敗的，由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。次級抵押貸款中的擔保費由此產生。同時，賣方應向銀行、擔保公司或中介機構簽署承諾書，買方應向銀行出具保函。
4。轉按揭申請經銀行批準，銀行確認可以償還貸款后，由買方申請貸款的銀行指定的擔保公司或中介機構攜帶相關資金共同辦理還款手續。擔保公司或者中介機構應當為出賣人辦理注銷抵押登記。辦理抵押注銷手續，雙方應在擔保公司或中介機構的陪同下將房屋所有權移交給房管部門。
7。擔保公司或中介機構應代買受人領取房產證，在辦理抵押登記并取得其他權利證明后交給買受人。
在了解了上述二手房按揭過戶流程后，您可以根據自己的實際情況輕松選擇所需房產。如果您有其他相關的法律問題，也可以咨詢公司的專業律師律師網. 我們隨時為您服務，希望能幫助您。你知道嗎
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