在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
再融資涉及哪些費(fèi)用
轉(zhuǎn)按揭涉及哪些費(fèi)用？
中介公司代理費(fèi)；過戶費(fèi)；評估費(fèi)；公證費(fèi)；保險費(fèi)；抵押登記費(fèi)。
轉(zhuǎn)按揭具體操作流程：
1。買賣雙方簽訂買賣合同，確認(rèn)買方是否具備提前還貸的能力。
2。如果銀行同意買方的貸款，可以選擇申請同業(yè)或跨行轉(zhuǎn)賬（注：賣方支付貸款不足一年的，一般選擇同業(yè)或支行轉(zhuǎn)賬；支付貸款超過一年的，可以選擇跨行轉(zhuǎn)賬）。
3。買受人向銀行申請轉(zhuǎn)按揭，提交相關(guān)材料，支付包括擔(dān)保費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。銀行通常指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)預(yù)付款的擔(dān)保責(zé)任。也就是說，為買受人貸款后，因出賣人違約或買受人違約導(dǎo)致房屋交易失敗的，由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)向銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。次級抵押貸款中的擔(dān)保費(fèi)由此產(chǎn)生。同時，賣方應(yīng)向銀行、擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)簽署承諾書，買方應(yīng)向銀行出具保函。
4。轉(zhuǎn)按揭申請經(jīng)銀行批準(zhǔn)，銀行確認(rèn)可以償還貸款后，由買方申請貸款的銀行指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資金共同辦理還款手續(xù)。擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為出賣人辦理注銷抵押登記。辦理抵押注銷手續(xù)，雙方應(yīng)在擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)的陪同下將房屋所有權(quán)移交給房管部門。
7。擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)代買受人領(lǐng)取房產(chǎn)證，在辦理抵押登記并取得其他權(quán)利證明后交給買受人。
在了解了上述二手房按揭過戶流程后，您可以根據(jù)自己的實(shí)際情況輕松選擇所需房產(chǎn)。如果您有其他相關(guān)的法律問題，也可以咨詢公司的專業(yè)律師律師網(wǎng). 我們隨時為您服務(wù)，希望能幫助您。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被害人因遭受犯罪行為侵害造成物質(zhì)損失的可以要求賠償嗎
2020-11-16律師詢問怎么收費(fèi)
2020-12-21傳統(tǒng)老字號可以轉(zhuǎn)讓嗎
2020-11-25交強(qiáng)險在哪些情況下不理賠
2020-12-29贍養(yǎng)費(fèi)能一次清嗎
2021-03-07確認(rèn)勞動關(guān)系糾紛能否主張賠償
2021-02-20保障性住房能抵押貸款嗎
2021-02-10合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛案例及分析
2021-03-13崗位編制取消員工,調(diào)崗員工不同意如何處理
2021-01-30宜昌市員工離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-20裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-05被強(qiáng)迫辭職如何處罰
2021-03-17勞動爭議管轄有什么法律規(guī)定呢
2020-11-14出口運(yùn)輸保險怎樣安全省費(fèi)
2021-01-27建筑工程保險的除外責(zé)任是如何規(guī)定的
2021-03-01承運(yùn)人故意違約保險公司需要賠償嗎
2021-03-19保險受益權(quán)之定性分析
2020-12-16土地管理是否近三十不會做出變動有何原因以及案例
2020-12-08土地流轉(zhuǎn)有哪些條件
2021-02-17