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寧波
保障性住房能抵押貸款嗎
一、保障性住房能抵押貸款嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
保障性住房是不可以抵押借貸的,因為是由政府出地、投資、管理的，保障性住房的所有權是不在自己手上的，所以保障性住房是不可以抵押借貸的。
《中華人民共和國擔保法》第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
二、辦理房地產抵押登記的文件
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條?辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
6、可以證明抵押房地產價值的資料。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條?債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
以上就是律霸網小編對“保障性住房能抵押貸款嗎”所進行的解答，我們可以了解到保障性住房是不可以抵押借貸的,因為是由政府出地、投資、管理的。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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