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寧波
再融資簡介
來源:
律霸小編整理
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2025-09-22
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據專業人士介紹，“分按揭”是指在個人住房貸款償還期內，借款人將房屋作為抵押物出售，經貸款銀行同意，購房人繼續償還出賣人未到期的貸款。簡言之，如果仍抵押的房子再次出售，購房者將繼續償還賣方的抵押貸款。目前，二手房市場存在著同行轉按揭和銀行間轉按揭兩種情況。由于購房者的信用、貸款意愿、月融資能力和購房資金安排不盡相同，購房者可根據自身需要申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實踐中，次級抵押貸款是用來提前償還賣方的貸款，因此買方的貸款可能與賣方的未償貸款不一致。
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