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寧波
貸款的房子能不能再抵押給個人
1、 貸款房屋是否可以再抵押給個人（擔保法有效期至2020年12月31日）
貸款房屋抵押給銀行。房屋價值大于擔保債務的，可以再抵押給個人，但不得超過余額。《中華人民共和國擔保法》第三十五條抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。財產抵押后，財產價值超過有擔保債權余額的，可以再抵押，但不得超過余額。第二，住房抵押權的生效條件（一）主體資格，即當事人的資格，是指抵押合同當事人必須符合法定條件，且主體資格不存在瑕疵。合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）意志的表達應該是真實的。抵押合同是抵押人與抵押權人設定抵押權，通過意思表示保證債權實現的合同。抵押合同中的意思表示，是指抵押人通過合同所表達的產生抵押設定效力的意思表示。（3） 它不違反法律或公共利益。當事人訂立和履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。合同的標的物決定了合同權利義務的質與量。因此，合同標的應當具有確定性和可能性。標的物的確定，是指合同成立時，必須確定合同的內容，否則合同的內容就不能實現，合同就不能生效。第三，最新消息（民法典將于2021年1月1日生效）
中華人民共和國民法典第420條[最高額抵押的定義]是保證債務的履行。債務人或者第三人為一定期間內將繼續發生的債權提供擔保物權的，債務人未履行到期債務或者實現抵押權時當事人約定的債務，抵押權人在債權的最高限額內享有優先受償權。最高額抵押設立前存在的債權，經當事人同意，可以轉移到最高額抵押擔保的債權范圍。上述知識是小編對相關法律問題的解答。有貸款的房子抵押給銀行。如果房屋價值大于擔保債務，可以再次抵押給個人，但不能超過余額。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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