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寧波
房貸拍賣的錢還不夠做
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，由債務(wù)人承擔(dān)不足部分。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款清償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣、變賣后，價(jià)款超過債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。住房抵押貸款的過程是什么。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
2。借款人應(yīng)當(dāng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險(xiǎn)單或者有價(jià)證券交銀行保管。雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行將借款人的存貸轉(zhuǎn)給購房合同或協(xié)議約定的售房單位或建設(shè)單位。貸款結(jié)算包括正常結(jié)算和提前結(jié)算。
（1）正常結(jié)算是指在貸款到期日（一次還本付息）或貸款最后一期（分期還款）進(jìn)行的貸款結(jié)算。（二）提前清償，是指在貸款到期日前將貸款部分或者全部清償。借款人應(yīng)根據(jù)借款合同提前向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)后到指定的會(huì)計(jì)柜臺(tái)還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)當(dāng)憑本人有效身份證和銀行出具的貸款結(jié)清證明，收回銀行接管的法律文件和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)算憑證到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，不足部分由債務(wù)人自行承擔(dān)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
楊喜紅，甘肅省蘭州市專職律師，在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件，有著深厚的法律知識(shí)及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，有強(qiáng)烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽(yù)感，辦案嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，秉承專業(yè)、忠誠的理念為當(dāng)事人服務(wù)，以過硬的業(yè)務(wù)素資，良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動(dòng)人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事，本律師將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，切實(shí)維護(hù)您的權(quán)益！
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