在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銀行抵押的房地產能買嗎
銀行抵押的房地產能買嗎？
根據我國《擔保法》的規定，抵押給銀行的房屋可以買賣，但需要銀行的同意。銀行不同意的，買賣行為無效。有關法律、法規《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押財產的，應當通知抵押權人，并告知受讓人所轉讓的財產已經抵押；抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，抵押物不得轉讓。抵押人應當向抵押權人提前清償有擔保債權，或者將轉讓抵押物的價款交由與抵押權人約定的第三人保管。超過債權額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。購買抵押房屋有哪些風險。出賣人（債務人）不通知抵押權人或者買受人的，轉讓無效。”《擔保法》規定：抵押人（出賣人）轉讓已登記的抵押物時，應當告知抵押權人和受讓人所轉讓的財產已經抵押的情況，否則轉讓無效。《物權法》還規定，抵押人（出賣人）未經抵押權人同意，不得轉讓抵押物，但受讓人應當代表抵押權人清償債務，解除抵押的除外。抵押人（出賣人）出售抵押房屋的，應當告知債權人和買受人，經雙方同意或者了解情況后，方可進行出售和交付。
2。有多重抵押貸款。購買抵押房屋時，要注意抵押人（出賣人）對房屋有多次抵押。也就是說，他可能不僅把房子抵押給一家銀行，也可能是多家銀行，還涉及民間借貸。在這種情況下，各方之間會產生多重債務關系和利益沖突。到了時候，就沒有地方推理了。退房很困難。如果發現自己買的房子是按揭房，就不容易斷絕關系。或許你是被要求交錢的
以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《擔保法》的規定，已經抵押給銀行的房屋可以出售，但需要銀行的同意。如果銀行不同意，出售無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法鑒定程序有哪些
2021-01-14勞動仲裁辦理步驟是什么
2020-11-29抽逃注冊資金罪的認定和判刑
2021-01-02死緩在哪里服刑
2020-11-26借法人資金需要寫借款協議嗎
2021-03-18借錢不還起訴后能拿到錢嗎
2020-11-30網絡語言攻擊能定罪嗎
2021-02-09勞動仲裁調解協議書范本
2020-11-10房產繼承公證書有期限嗎
2020-11-26在轉繼承糾紛中應注意的問題有哪些
2021-03-20格式合同條款指的是什么
2021-02-14什么是業主委員會,業主委員會有哪些職責
2020-11-10員工離職老板能不能扣工資
2020-12-16實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規定的
2020-11-19飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-08交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23