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質押和抵押的根本區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 713人看過

質押與抵押的基本區別。不同名稱的抵押物稱為抵押物，債務人或第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人；

抵押物稱為抵押物，提供人稱為出質人，質權人稱為質權人。抵押權和質權生效的條件不同。抵押擔保和質押擔保應當簽訂書面合同。但抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記受理機關應當是物業管理機關。如土地使用權抵押登記是土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機，抵押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。由于抵押不轉移抵押物，質權人必須轉移對抵押物的占有，因此：抵押物必須是抵押人所有的可以轉移的財產，法律禁止或者當事人不享有的，不得作為抵押物；

質押不能質押不動產（如不動產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。上面是關于質押和抵押的基本區別。看完這篇文章的內容，就會明白了。在實踐中，我們需要按照規定去理解，以便更好地區分兩者的區別。這就是我們為你做的。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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張靜超

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浙江共業律師事務所

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浙江共業律師事務所專職律師，從業七年，專業從事破產領域法律服務五年，累計處置破產企業三十余家，債務規模逾百億，盤活不良資產數十億元，涉及領域覆蓋房地產、航運、物流、制造等行業，善于發現危困企業的核心價值，對于僵尸企業的處置，債務危機的化解具有豐富的實操經驗。

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