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寧波
抵押給擔保公司的房子能不能再抵押
抵押給擔保公司的房子能不能再抵押？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規定：是的。房地產作為次級抵押，需要滿足以下條件：
1、市場開發潛力；
2、現房；
3、區位優越、交通便利、升值空間大；
4、貸款機構要求的其他條件。
此外，需要注意的是，住房二級抵押貸款限額不會太高。實際貸款額度一般按“房屋價值*按揭利率-原貸款本金余額”確定。
辦理二次按揭貸款所需的文件主要是根據地區建委的具體要求。一般只需申請人的房產證（房產證或房屋所有權證、土地使用證或購房合同及發票）和身份證件（居民身份證、軍官證等）。根據各區縣的用錢時間和辦理其他權利證明的時間，一般可在領取其他權利證明當日辦理貸款。因此，已經抵押的房屋可以進行第二次抵押，但在這種情況下，需要滿足第二次抵押的條件。本文在這方面為大家進行了詳細的內容介紹，還需要明確辦理二次抵押貸款所需的文件，以便了解如何辦理。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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