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寧波
如何辦理土地使用權的轉讓、轉讓和抵押
如何辦理土地使用權出讓登記手續，分為申請、地籍、調查、審查、登記、發證五個階段。在申請階段，申請人應當持有關證件向土地登記機關申請登記。地籍調查階段，地籍調查人員接收土地登記人員移交的有關登記申請文件，對需要登記的土地進行地籍調查。調查結束后，將地籍調查資料與申請資料一并移交土地登記人員，由土地登記人員核對權屬。在權屬審查階段，土地登記人員應當按照有關法律法規對申請人資格、土地權屬來源文件、土地使用年限等方面進行審查。在登記階段，土地登記人員根據《土地登記證》填寫《土地登記證》和《土地權屬證》。在發證階段，土地登記人員根據《土地登記證》填寫《國有土地使用證》，代表政府發給土地使用者。土地使用權轉讓登記程序與土地使用權轉讓登記程序基本相同，可分為申請、地籍調查、審查、登記、發證五個階段。整幅土地轉讓的，應當在原土地登記證上登記；分割轉讓的，應當在新的土地登記證上登記。土地使用權轉讓登記，由土地行政主管部門收回原國有土地使用證，根據《土地登記證》填寫新的《土地使用證》，并代表政府發給土地使用者。土地使用權抵押登記的程序與土地使用權出讓、轉讓的程序基本相同，只是申請人提交的材料和土地管理部門審核的內容、出具的證明不同。土地行政主管部門應當按照審查的內容設定抵押權，并將抵押權的有關內容記載在被抵押宗地的原土地登記證上，根據土地登記證將土地使用權的抵押內容記載在國有土地使用證上，并填寫在其他土地權利證書上，并發給抵押權人。上面是相關的答案。根據國家規定，國有土地使用權轉讓登記程序分為申請、地籍、調查、審核、登記、發證五個階段。我們在處理時需要遵循流程。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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