抵押物的保管情況如何？第十五條銀行應(yīng)當(dāng)按照有利于抵押資產(chǎn)經(jīng)營管理和保管的原則，確定抵押資產(chǎn)經(jīng)營管理的主要責(zé)任人，指定保管責(zé)任人，明確各自的職責(zé)。第十六條銀行收到償債資產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)償債資產(chǎn)的類別（包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利）和特點(diǎn)，決定采取收繳托管、就地托管和委托托管的方式。第十七條銀行應(yīng)當(dāng)妥善保管債務(wù)性資產(chǎn)，并建立債務(wù)性資產(chǎn)定期檢查、核銷制度。（1）銀行應(yīng)根據(jù)償債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況，定期或不定期地對(duì)其進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)掌握償債資產(chǎn)實(shí)物形態(tài)和價(jià)值形態(tài)的變化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響償債資產(chǎn)價(jià)值的潛在風(fēng)險(xiǎn)，采取有針對(duì)性的預(yù)防和補(bǔ)救措施。（2）每季度至少組織一次對(duì)債務(wù)資產(chǎn)的賬目進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。核對(duì)往來函件，確保賬簿與實(shí)際賬目相符。如有不符，應(yīng)查明原因，及時(shí)上報(bào)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物。這里所說的房屋，是廣義的房屋，是指用建筑材料將特定空間與自然空間隔離開來，固定在土地上，供人們生產(chǎn)生活使用的一切建筑。所謂地上固定物，是指附著在土地上的自然物和人工物，如樹木、橋梁、電線桿等。（二）抵押人的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。（三）抵押人有權(quán)依法處分國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定在土地上的物品。需要指出的是，土地使用權(quán)可以作為抵押物，但土地本身不能作為抵押物。這樣的規(guī)定既符合我國土地公有制的特點(diǎn)，又能充分發(fā)揮土地的使用價(jià)值，提高資源的利用效率。（四）抵押人有權(quán)依法處分國有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。這里的抵押人也指國有企業(yè)。（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)。（六）依法可以使用的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將上述財(cái)產(chǎn)一并抵押。

在現(xiàn)代社會(huì)，抵押貸款是一種非常普遍的行為，它可以獲得大量的資金用于投資或其他事情。但是，請(qǐng)您注意抵押物的級(jí)別，不提倡封殺所有財(cái)產(chǎn)的行為。無論是什么按揭，建議在按揭前咨詢相關(guān)專業(yè)人士，以免事后后悔。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎