抵押的種類有哪些，根據(jù)我國《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，主要有以下幾種抵押：

<1。不動產(chǎn)抵押是指以不動產(chǎn)為抵押對象設(shè)定的抵押。房地產(chǎn)抵押是最常見的抵押形式。由于不動產(chǎn)的特殊性，抵押人可以在不轉(zhuǎn)移占有權(quán)的情況下實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的。因此，在實(shí)踐中受到社會的普遍歡迎。動產(chǎn)抵押是以動產(chǎn)為抵押客體而設(shè)立的一種抵押。動產(chǎn)抵押并不意味著所有動產(chǎn)都可以稱為抵押物。有些動產(chǎn)不適合作為抵押物。動產(chǎn)抵押的特點(diǎn)是抵押人不轉(zhuǎn)移對動產(chǎn)的占有，否則就等同于質(zhì)押。權(quán)利抵押是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物的抵押。至于什么樣的權(quán)利才能成為抵押物，一般法律都會做出明確規(guī)定。我國的抵押權(quán)一般是指土地使用權(quán)。最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人約定以抵押物在債權(quán)最高額內(nèi)擔(dān)保一定期間內(nèi)連續(xù)債權(quán)的抵押形式。最高額抵押具有以下特點(diǎn)：（1）抵押擔(dān)保的是未來尚未發(fā)生的債權(quán)；（2）抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不確定，但有一個最高限額，不是債權(quán)的實(shí)際最高數(shù)額；

（5）抵押的最高金額只能由一次登記確定。

我國最高額抵押權(quán)的范圍僅適用于借款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某一商品在一定期間內(nèi)的連續(xù)交易所簽訂的合同。聯(lián)合體抵押又稱企業(yè)抵押，是指抵押人以其全部財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的行為。采用這種抵押方式的抵押人一般是企業(yè)，可以是企業(yè)擔(dān)保能力的集中。《擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定，抵押人可以將其合法財(cái)產(chǎn)一并抵押。共同抵押又稱一般抵押，是指為保證同一債權(quán)而設(shè)定在若干不同財(cái)產(chǎn)上的抵押。共同抵押的突出特點(diǎn)是在若干抵押物上設(shè)定若干抵押權(quán)，共同擔(dān)保同一債權(quán)。其中一個抵押物變現(xiàn)，其他房產(chǎn)的抵押物全部取消。第二，抵押權(quán)消滅的形式是什么。雖然《擔(dān)保法》和最高人民法院司法解釋中沒有明確提及抵押權(quán)的消滅，但根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定和實(shí)際適用情況，抵押權(quán)的消滅方式有以下幾種：。以變現(xiàn)方式消滅抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，原抵押合同終止，各方權(quán)利義務(wù)解除，抵押權(quán)自然消失。抵押合同簽訂后，抵押權(quán)人將自動放棄抵押權(quán)，自動退居一般債權(quán)人地位，放棄優(yōu)先受償權(quán)。此時，抵押物將因抵押權(quán)人的放棄而消失。

3。抵押合同的無效包括多種形式。抵押合同的無效包括主體不合格導(dǎo)致的無效、客體不合格導(dǎo)致的無效和內(nèi)容不合格導(dǎo)致的無效。

根據(jù)以上介紹，抵押的種類有哪些，包括不動產(chǎn)抵押、動產(chǎn)抵押等。相信通過閱讀以上介紹，您會對按揭的種類有一定的了解，并對按揭的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎