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你還需要自來水來抵押房地產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 217人看過

就銀行的原則而言，房地產(chǎn)抵押的必備材料包括：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、銀行往來、購房合同、購房發(fā)票等財務(wù)憑證。此外，還需提供銀行認(rèn)可的合法貸款用途、提款合同和消費證明。什么是房產(chǎn)證按揭貸款：

房產(chǎn)證按揭貸款是指購房者以房產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款，獲得資金，然后分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸模式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有人向銀行借款作為消費或解決資金問題的抵押。房主無需出售房屋，即可獲得一定的資金解決燃眉之急。住房抵押貸款需要哪些材料？

房產(chǎn)證（住房抵押貸款銀行貸款，房產(chǎn)證、土地證必須抵押給銀行）

權(quán)利人及其配偶的身份證

權(quán)利人及其配偶的戶口簿

權(quán)利人的結(jié)婚證（民政局出具的結(jié)婚證或未婚證）

收入證明（本房產(chǎn)證對于住房抵押貸款（銀行貸款）的成敗和最高額度有較大影響。)如果房產(chǎn)證持有人有未成年子女，請?zhí)峁┏錾C明，如果房產(chǎn)中有銀行貸款，請?zhí)峁┵J款合同原件和最后一份銀行對賬單，以提高房屋抵押貸款的通過率，請?zhí)峁┢渌彝シ慨a(chǎn)證盡可能地（如另一套房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車輛牌照等）

房產(chǎn)二次抵押貸款的條件如下：

房產(chǎn)是具有增值空間的房屋或商品房；

房產(chǎn)必須是現(xiàn)房；

房產(chǎn)是一手房；

房產(chǎn)抵押登記已經(jīng)完成；

房產(chǎn)有抵押限額；

借款人具有完全民事行為能力，穩(wěn)定的收入和良好的信用。

如果您在使用房地產(chǎn)作為抵押時需要任何材料或?qū)Σ牧弦粺o所知，建議您尋求律師網(wǎng)及時。你知道嗎

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何曉倫

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