在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我們能處理未登記的抵押嗎
來自萊蕪路的何先生問：前幾天，一個朋友向他借了20萬元，開了一張借款單，他的朋友答應拿一套房產作抵押，但雙方沒有簽訂抵押合同，也沒有到房產部門辦理抵押登記，只是把房產證給了他。那么，如果他的朋友在還款期限到期時沒有如約還款呢？他手里的房產證有用嗎？
A：根據相關法律法規，房地產抵押時，應到房地產部門辦理抵押登記。何先生說，他們之間的按揭行為還沒有到房產部門登記，所以他們的按揭行為是無效的。如果對方未能按時償還貸款，他無權處分抵押房屋。所有權轉移時保險合同是否有效。根據約定，王女士在房屋保險期間轉讓房屋時，應在7日內通知保險公司。今年5月15日，她將房屋轉讓給第三人，并同意在一周內辦理房屋過戶手續。然而，5月20日，該房屋發生火災，造成嚴重損失。那么，她能要求保險公司承擔火災事故的賠償責任嗎？
A:由于保險合同有義務告知她不動產的轉讓，保險公司應根據具體情況承擔火災損失。如果王女士在火災發生之日起7天內向房地產交易中心提出轉讓房地產所有權的申請，她有權向保險公司索賠；如果轉讓申請距離火災發生之日超過7天，王女士將違反該義務保險合同約定的轉讓通知。因此，在這種情況下，保險公司可以拒絕承擔王女士的火災損失。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單方解除合同要支付違約金嗎
2021-03-23無期徒刑要一輩子待在監獄里面嗎
2021-01-28股權激勵授權日多長時間
2021-01-29行政處罰超過多長時間不再罰
2020-12-17支票背書不連續有沒有法律效力
2021-02-20交通事故如何快速理賠
2021-03-15足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23人壽保險金給付方式有幾種,哪些人可以領取保險金
2021-02-17兒童意外險保障范圍都是包括哪些
2021-02-06山洪災害保險賠嗎
2021-03-23出口產品責任險
2021-03-19人身保險投保提示書基準內容包含哪些
2021-02-20如何確定保險合同中投保人的如實告知義務
2020-11-07人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20非直系親屬關系可以買保險嗎
2021-02-12交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02