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寧波
抵押方是什么意思
抵押當事人是什么意思？
抵押當事人是指抵押關系的主體，即抵押關系的當事人——抵押人和抵押權人。抵押關系的當事人與抵押合同的當事人相同，但稱謂不同。抵押合同的當事人是抵押合同的主體，是抵押擔保債權的債權人和提供抵押擔保的抵押設定人。抵押人是抵押權的發(fā)起人，以自己的財產(chǎn)為自己或者他人提供擔保。一般來說，設定抵押權的人是債務人本人，但第三人也可以為債務人設定抵押權。第三人為債務人設定抵押的，該第三人為該財產(chǎn)的擔保人。因為設定抵押是一種法律行為，設定人必須是具有民事行為能力的人。無民事行為能力人不能獨立實施民事行為的，其抵押權無效；限制民事行為能力人雖然可以獨立實施與其認知能力相對應的民事行為，但設定抵押權涉及財產(chǎn)處分，不是必要行為為了他的生命。因此，限制民事行為能力人設定抵押權也應視為無效。因為抵押人是以自己的財產(chǎn)作擔保的，所以抵押人必須是有權處分抵押財產(chǎn)的人。我國最高人民法院在《意見》第一百一十三條中規(guī)定：“以不享有所有權或者經(jīng)營權的財產(chǎn)作抵押的，《海商法》第十二條還規(guī)定，船舶所有人或者船舶所有人授權的人可以設立船舶抵押權。因此，無權處分抵押物的人設立抵押的，抵押合同無效。抵押權人是取得和享有抵押權的權利人。在抵押合同中，是有擔保債權人，即抵押設定的債權人。
抵押權人必須是債權人。在德國法律體系中，由于對原所有人抵押權的承認，土地所有人必須為自己設定抵押權，抵押權人不必是債權人。但在不承認原業(yè)主抵押制度的立法中，抵押權人只能是債權人。不能是債權人的，不能是抵押合同抵押權人的相對人。
抵押合同的債權人是按照約定取得抵押權的一方，不承擔任何義務。由于債權人只因訂立抵押合同而受益，根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以實施純受益行為，因此未成年人也可以是抵押合同的相對人。
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協(xié)會會員，山東統(tǒng)河律師事務所副主任，原濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優(yōu)秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業(yè)單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”，多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網(wǎng)絡發(fā)表文章。
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