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寧波
有抵押權的房屋拆遷應注意什么
抵押權房屋拆遷應注意以下幾個問題：。因國家建設需要，將有抵押權的房地產納入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押人。
2。抵押雙方可以重置房地產抵押。抵押人可以將自己合法取得的其他不動產或者財產的抵押權重新設定，以取代設定在被拆遷房屋上的抵押權；也可以在產權交換后與該房屋重新簽訂抵押合同，以保證債權的實現。前一種情況下，被拆遷房屋設定的抵押權消滅，所有權回歸完整狀態，被拆遷人有權依法選擇補償方式。抵押雙方可以依法清理債權債務，解除抵押合同。抵押人可以清理其現有財產的債權債務關系，解除抵押合同；也可以清理房屋拆遷貨幣補償的債權債務關系。在前一種情況下，被拆遷房屋的抵押權消滅，所有權回歸完整狀態。被拆遷房屋應當對被拆遷人進行補償，被拆遷人有權依法選擇補償方式。抵押房地產未依法重置、清償債務的，抵押權人有權向人民法院提起訴訟。抵押人與抵押權人未在房屋拆遷管理部門公布的期限內依法重置抵押權或者達成清償債務協議的。為確保拆遷工作順利進行，在保留了相關事項后進行了拆遷。以上是對按揭房屋拆遷中應注意的問題的總結，希望能對您有所幫助。你知道嗎
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