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寧波
如何處置抵押品
如何處置抵押財產？
1。抵押物的處分方式主要有以下幾種：
1。貼現，即按照事先與抵押人約定的方式和價格，將抵押物所有權轉讓給小額貸款公司清償債務（俗稱以物抵債）；2。拍賣，即將抵押物交由有關產權交易機構拍賣或在人民法院監督下競價出售。變賣，即通過雙方協商，將抵押物有償轉讓給第三方。抵押物限制流通的，應當按照國家規定報有關部門收購。借款合同期滿，借款人未清償全部借款本息的，或者因借款人嚴重違約，小額貸款公司需要提前收回借款本息，借款人無力償還借款的，小額貸款公司應當及時書面請求擔保人履行擔保義務。
2。同一筆貸款既有擔保又有抵押、質押擔保的，應當先實現抵押、質押擔保；抵押、質押擔保的結果不能滿足全部債權的，小額貸款公司應當及時要求擔保人對未償債權履行擔保義務，但不得放棄抵押、質押擔保，直接要求擔保人履行擔保義務。如果同一筆貸款設定了兩種以上擔保方式，且每種擔保方式所擔保的債權范圍在合同中已經預先劃分，小額貸款公司可以同時向各擔保人主張權利。抵押權實現時，抵押物應當按照與抵押人達成的協議處理；協議不成的，應當及時向人民法院提起訴訟。第三，處分抵押物、質押物或者質權所得，按照下列順序分配和使用：。實現債權的費用。償還借款人所欠貸款本息及應付違約金；
3。將剩余收益返還抵押人或出質人。
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