抵押權人能否放棄抵押權是可以的。《中華人民共和國物權法》第一百九十四條規定,抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的優先權。抵押權人和抵押人可以約定變更抵押順序和有擔保債權的數額,但未經其他抵押權人書面同意,抵押權的變更不得對其他抵押權人產生不利影響。債務人以自己的財產設定抵押權,抵押權人放棄抵押權、抵押權優先權或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先權益的范圍內免除擔保責任,但其他擔保人承諾仍提供擔保的除外。本文主要包括四個方面:第一,抵押權人可以放棄抵押權。作為抵押權人享有的一項權利,抵押權人可以放棄抵押權,從而放棄對抵押物的優先權。抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的,不推定抵押權人放棄抵押權。抵押權人放棄抵押權,無需征得抵押人同意。第二,抵押權人可以放棄抵押權的優先權。如果同一抵押物上有多個抵押權人,且抵押權在第一位的,其還款順序也應在第一位,即優先于第二位的其他抵押權人。但是,原抵押權人可以放棄其優先受償權,將原優先受償權的其他抵押權人優先受償。第三,抵押權人和抵押人可以協議變更抵押順序和有擔保債權的數額。抵押物上存在多個抵押權時,抵押權人的順序和抵押人擔保的債權數額不是一成不變的,但必須通過協議變更,不得影響其他抵押權人的利益。如果當事人能夠約定將四階抵押權變更為一階抵押權,將影響原一、二、三階抵押權的實現,甚至使其無法得到償還。為保護其他抵押權人對同一抵押物的合法權益,《物權法》第194條還規定,“未經其他抵押權人書面同意,抵押權的變更不得對其他抵押權人產生不利影響”,未經其他抵押權人書面同意,抵押權發生變更,對其他抵押權人產生不利影響的,變更無效。第四,其他擔保人免除擔保責任的范圍。根據物權法的規定,債務人以自己的財產設立抵押權,抵押權人放棄抵押權、抵押權優先權或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權的范圍內免除擔保責任,但其他擔保人承諾仍提供擔保的,不免除擔保責任。這里的“其他擔保人”不僅包括為債務人提供擔保的擔保人,還包括提供抵押、質押擔保的第三人。應當特別注意《物權法》第一百七十六條的規定:“有擔保債權由財產和人共同擔保的,債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保權益的,債權人應當按照約定實現債權;有擔保債權的,債權人應當按照約定實現債權沒有約定或者約定不明確的,債權人應當先以債務人自己提供的物的擔保實現債權。”根據這一規定,只要債務人以自己的財產提供抵押,無論主債權是全部還是部分,債權人都應當首先行使抵押權實現債權。債權人放棄該部分抵押的,其他擔保人在該范圍內免除擔保責任。
以上是編輯整理出的關于抵押權人能否放棄抵押順序的一些要點律師網,希望能給您帶來幫助。如果您有任何其他問題,請聯系律霸在線。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
最新的申請土地確權的步驟是什么
2021-01-20有限公司和有限責任公司的區別
2021-03-08房子交了定金事后漲價算誰的
2021-03-14交通事故同等責任保險公司怎么賠償
2020-12-26跟蹤債務人犯法嗎
2020-11-11聽證程序適用的情形有哪些
2021-01-24聯防隊員暴力拆遷還動手打人,暴力執法怎么處罰
2021-02-14離婚時男方隱匿財產,女方在離婚后可以要求多分割財產嗎
2021-03-03起訴離婚程序費用
2020-12-23逼婚是否侵犯婚姻自由
2020-11-11婚姻自由的行使必須符合法律的規定
2021-02-08繼子女在什么情況下對繼父母的沒有贍養義務
2021-01-11名下無房無車怎么強制執行
2021-01-27故意傷害輕傷一級會判刑嗎,怎么判
2021-01-16什么是申請回避
2021-02-21房屋有抵押能否訴前擔保
2021-02-02超市摔倒壓倒小孩誰負責
2020-11-25學生在學校自殘學校承擔責任嗎
2021-01-24什么叫集資房,集資房買賣最新規定
2021-01-05勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15