融資是否需要抵押？根據情況，可以用現金或股票抵押。首先，按照融資的主要類別，有債務融資和股權融資兩種。股權融資是指企業(yè)股東愿意放棄部分企業(yè)所有權，通過增資引進新股東。至于股權融資獲得的資金，企業(yè)不需要償還本息，但新股東將與老股東分享企業(yè)的利潤和成長。債務融資是指企業(yè)通過借款進行融資。通過債務融資取得的資金，企業(yè)應當先承擔資金利息，貸款到期后將資金本金償還債權人。債務融資的特點決定了債務融資的主要目的是解決流動資金不足的問題，而不是資本項下的支出。二是具體的融資形式有：銀行貸款2、股票融資3、債券融資4、融資租賃5、典當融資6、資金組織7、銀行承兌匯票8、公司債券等，售后回租與設備抵押貸款的區(qū)別有：，法律關系不同。即采購和租賃合同，涉及供應商、出租人和承租人（在售后回租業(yè)務中，承租人和供應商是同一個人）。在整個交易過程中，出租人參與的環(huán)節(jié)最為完整，涉及的環(huán)節(jié)也最多。信用關系比較簡單，只有一個合同（貸款合同）和兩個當事人（借款人和貸款人）。租賃開始時，出租人首先向供方支付貸款，購買租賃物（僅從從事售后回租業(yè)務的承租人處購買），取得物權。在租賃關系中，只有物流（交付租賃物），沒有現金流出。在信貸業(yè)務開始時，債權人的現金流向債務人。只有在收回債權的過程中，租賃債權人和債權債權人才能擁有相同質量的現金流，即都是正現金流的持有者。三是轉讓標的物不同。融資租賃與信貸期限相同，標的物使用權隨價值轉移。然而，租賃是貨物（主要是有形機械和設備）的轉讓，而信貸是現金的轉讓。租賃財產的所有權屬于債權人（出租人）。雖然售后回租標的在出售前和租賃期內都在承租人手中，但承租人已通過出售將房屋所有權轉移給出租人，承租人僅因租賃關系享有設備使用權。抵押物的所有權屬于原所有人（即抵押人，通常是貸款人）。設立抵押權只能使債權人享有抵押權的優(yōu)先受償權。抵押期間的所有權不屬于債權人，而是屬于債務人。抵押物反映在抵押人（通常是債務人）的資產負債表上，抵押人負責折舊和資產管理。融資租賃項目反映在承租人（債務人）的資產負債表上，承租人計提折舊，出租人和承租人共同管理資產；經營租賃項目反映在出租人（債權人）的資產負債表上，出租人計提折舊，管理資產。6不同來源的資金和稅費需要返還的租金直接作為經營費用計入成本。償還貸款的唯一資金來源是折舊和稅后利潤。因此，一元貸款歸還時，企業(yè)的現金流出實際上不止一元，多出的部分是相應的營業(yè)稅和稅后一元所得稅。正是由于租賃會計處理方法的不同，使得租賃具有延遲繳納（所得）稅的功能。7租賃財產的不同處置程序。貸款人違約（不還貸）時，債權人如欲取得抵押物清償債務，債務人只要有異議，就必須通過訴訟程序處分抵押物。8租賃物滅失后的處置與抵押物滅失后的處置不同。抵押物滅失的，債權人可以要求債務人重新設定抵押或者擔保，否則可以中止借款關系，收回債權。

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