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我們能否確認(rèn)和解協(xié)議，以調(diào)解書的形式實(shí)現(xiàn)抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 1032人看過

A：雖然向法院提起訴訟的原因是進(jìn)出口代理合同糾紛，但法院的調(diào)解可以超出本案的范圍。從雙方協(xié)議的內(nèi)容可以看出，和解協(xié)議已經(jīng)超出了簡(jiǎn)單合同債務(wù)關(guān)系的范圍。實(shí)際上，它是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)過程，即雙方約定以抵押物、土地、不動(dòng)產(chǎn)的折價(jià)優(yōu)先清償債務(wù)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特別是評(píng)估程序，應(yīng)當(dāng)由法院主持，避免當(dāng)事人惡意串通損害外人利益。事實(shí)上，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條明確規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣、拍賣所得優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)的出售。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。”由此可見，當(dāng)事人協(xié)議貼現(xiàn)是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的首選方式，法院也應(yīng)充分尊重當(dāng)事人的意思自治。如果雙方存在惡意串通損害外人利益的行為，法律賦予外人一定的救濟(jì)權(quán)利和手段。而且，本案中的糾紛畢竟只是進(jìn)出口合同糾紛，而不是抵押權(quán)糾紛。因此，法院可以不主持評(píng)估程序，完全可以讓當(dāng)事人自行協(xié)商并約定價(jià)格實(shí)現(xiàn)抵押。綜上所述，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，以調(diào)解書的形式確認(rèn)調(diào)解協(xié)議。

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