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寧波
定金和意向金有什么區別
定金與定金的區別不等于約束力：
定金的交付機構不能約束出賣人，業主的房子仍然可以賣給其他買受人，買受人也可以購買其他房屋，不涉及違約等問題；定金對買賣雙方具有約束力，如一方反悔，定金不予退還或雙倍退還。不同的表現形式：
定金需要簽訂委托付款銷售協議，定金需要簽訂定金協議。
3。不同的簽約方：
定金需要買方和中介簽字，定金需要買方和中介簽字。
存款。存款是一個規范的法律概念。在二手房銷售過程中，買受人交納定金是買賣雙方為保證合同履行自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應當作為價款或者收回；買受人不履行合同的，無權要求返還定金；出賣人不履行合同的，應當雙倍返還定金。根據法律規定，定金應當書面約定，不得超過主合同標準金額的20%。一旦當事人就定金達成書面協議并實際支付定金，將產生相應的法律后果。定金合同自實際交付定金之日起生效。嚴格來說，這不是一個法律概念。意向金是購房者購買房屋的意愿。
在定金兌換成定金之前，買家可以隨時取回定金。如果房東簽收您的押金，押金將自動轉為押金。即使其他客戶的報價比你高，房東也不能退，否則會雙倍返還，這是對房東經濟利益的限制。在定金轉換成定金之前，賣方不受約束。支付定金，必須簽訂定金合同，買賣雙方應根據合同承擔相應的法律責任。你知道嗎
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