所謂定金，是指一方當事人在依法訂立合同時或合同訂立后，經雙方同意，按照合同標的金額的一定比例（不超過20%）向另一方當事人預先支付的款項或其替代物，以保證合同的履行合同的履行。它是以一定數額的金錢作為債權的擔保。它屬于一種法律擔保方式，旨在督促債務人履行債務，保證債權的實現。簽訂合同時，必須書面約定定金，并約定定金的金額和交付期限。支付定金的一方不履行義務的，無權要求對方返還定金；收取定金的一方不履行義務的，需要向對方雙倍償還債務。債務人履行債務后，定金應當抵價或者按照約定追回。根據最高人民法院2000年12月8日公布的《關于適用擔保法若干問題的解釋》，保證金的種類和適用主要有：。《解釋》第一百一十五條規定了存款。合同保證金是為保證主合同的簽訂而設立的合同保證金。合同保證金的特點是其法律效力與主合同是否具有法律效力無關。意向書等協議約定定金的，自當事人實際支付定金之時起發生法律效力。當當事人擔保的合同行為沒有發生時，拒絕簽訂主合同的當事人將受到定金的處罰。

2。《解釋》第一百一十六條規定了合同保證金。主合同成立或生效并約定定金的，稱為合同定金。當事人在合同中約定有定金的，定金未交付的，合同無效。當事人約定定金，并明確交付定金是合同成立或者生效的必要條件的，定金具有合同定金的性質。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經履行或者主體已經履行，即使支付定金的當事人沒有按照合同約定實際支付定金，主合同的成立或者效力仍然應當確認。

3。《解釋》第一百一十七條規定了對存款的理解。解除定金是指以定金作為保留解除合同權利的價格，即支付定金的一方可以放棄定金解除合同，接受定金的一方也可以雙倍定金解除合同。需要注意的是，雖然一方當事人以承擔定金損失的方式解除合同，但當守約人遭受的損失大于定金收入時，解除合同的一方當事人仍應當承擔損害賠償責任。

4。違約保證金。《擔保法》第八十九條規定了違約保證金，解釋第一百二十條、第一百二十二條補充了違約保證金。違約定金是指約定放棄或者雙倍返還定金作為違約救濟的定金。根據《擔保法》的規定，當事人一方不履行約定的義務是適用保證金處罰的條件。《解釋》進一步對不同情形下的“不履行”作出了不同規定。一是明確規定違約金不僅應包括遲延履行等違約行為，還應包括因違約導致合同目的不能實現的違約行為。第二，如果主合同部分履行，部分不履行，一方當事人將遭受損失，但合同目的并沒有完全喪失。此時，對不完全履行合同的雙方當事人都應處以定金的處罰，而不是對全部定金的處罰。第三，因不可抗力、事故或者第三人的過錯致使主合同不能履行的，可以適用定金罰則的規定。因不可抗力或事故致使主合同不能履行的，不適用定金。因合同關系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的，適用定金。當事人被處分定金后，可以依法向第三人追償。你知道嗎