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質押合同何時生效

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 730人看過

質押合同何時生效?質押是債務人或者第三人將其動產轉讓給債權人占有,并以該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權依法優(yōu)先受償。根據(jù)合同類型的不同,《合同法》分別規(guī)定了不同合同的生效時間。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的,按照規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)后生效。對該合同,在法院審理過程中,當事人未辦理批準手續(xù)的,或者在第一審法院辯論終結前未辦理批準、登記等手續(xù)的,人民法院應當認定該合同不生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù),但沒有規(guī)定合同登記后生效。當事人未辦理登記手續(xù)的,不影響合同效力,但不得轉讓合同標的物的所有權和其他財產權利。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,需要登記的抵押合同商品房買賣合同都屬于這類合同,即未登記不影響合同效力,只影響財產的設立或者轉讓。當事人可以對合同的效力附加條件或者期限。附生效條件的合同,自條件具備時生效。有終止條件的合同,在條件滿足時失效。當事人為自身利益不正當?shù)刈柚箺l件履行的,視為條件已經(jīng)履行;不正當?shù)卮偈箺l件履行的,視為條件尚未履行。有有效期限的合同,自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同,期限屆滿無效。

相關法律知識:

質押與抵押的區(qū)別

1。質押是一種擔保物權。抵押與質權的最大區(qū)別在于抵押不轉移抵押物,質權必須轉移對抵押物的占有,否則不是質權而是抵押。第二大區(qū)別是質押不能質押不動產(如不動產),因為不動產的轉讓不是占有,而是登記。抵押和質押是經(jīng)濟活動中常用的兩種擔保方式。但在實踐中,有些人往往混淆了二者,例如,它是一種質押,但在合同中被寫為抵押。要知道,抵押和質押是兩種不同的擔保方式,其法律后果是不同的。那么,這兩者有什么區(qū)別呢?(一)抵押權,是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有,以該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務的物權,債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。財產稱為抵押物,債務人或第三人稱為抵押人,債權人稱為抵押權人。抵押有兩種:法定抵押和約定抵押。法律允許當事人約定的,可以協(xié)商解決。

抵押物必須是抵押人所有的可以轉讓的財產,法律禁止或者當事人不享有的,不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同,并依法載明被擔保的主債務種類、數(shù)額、債務人履行債務的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權屬、抵押范圍等內容,抵押擔保應當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關應當為該房屋的管理機關,如土地使用權抵押登記為土地管理機關,抵押登記為抵押登記船舶、車輛的登記機關是運輸工具等的登記機關。(2)質押是指債務人或者第三人將其特定財產轉移給債權人占有并作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的,債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。財產稱為質權,提供財產的人稱為出質人,享有質權的人稱為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同。質押合同自質押物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同基本相同。

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李玉珠律師,上海博拓律師事務所合伙人,精通民商事法律,擅長公司糾紛、公司法律顧問、合同糾紛、房地產糾紛、債務糾紛、婚姻繼承糾紛案件的法院訴訟代理,包括刑事辯護。十幾年的律師工作積累資本豐富的經(jīng)驗。

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