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動產(chǎn)拍賣時，如何轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 168人看過

第二十九條動產(chǎn)拍賣或者清償債務后，動產(chǎn)的所有權自交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者受讓人。

在不動產(chǎn)拍賣、登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權利完成或者債務清償后，不動產(chǎn)的所有權和其他財產(chǎn)權利，特定動產(chǎn)自拍賣或者清償裁定交付買受人或者受讓人時起轉(zhuǎn)讓。經(jīng)濟低迷的原因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境的影響。我國司法拍賣賣家的宏觀調(diào)控行為頻繁且史無前例，尤其是作為司法拍賣對象的房地產(chǎn)，更是調(diào)控的主要對象。無論是企業(yè)還是個人，對房地產(chǎn)業(yè)目前和未來的復蘇預期都普遍不樂觀。沒有銀行貸款，企業(yè)和個人只能望房興嘆；拍賣公告范圍狹窄。一般來說，拍賣案只在當?shù)貓蠹埳瞎家淮危芏嗳丝床坏健τ诘谝蛔谂馁u案，拍賣行并未就標的物發(fā)布公告。對于人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)來說，連法院民警都不太了解。而且，資產(chǎn)網(wǎng)的公示期較短，有些明顯還沒有拍賣，但上面顯示公示已經(jīng)過期，不利于潛在競買人了解標的物信息；受拍賣標的物的限制。由于被查封人標的物的種類、流通情況和市場狀況不同，標的物存在諸多瑕疵，甚至瑕疵不明，有意競買人不敢輕易出價；評標方法不當。資產(chǎn)評估方法有收益法、清算法、市場比較法和重置法。但是，為了實現(xiàn)效益最大化，評估機構一般采用市場比較法，而對生產(chǎn)設備采用重置法進行價值評估。買受人沒有17%的稅費減免，也沒有安裝維護的保證，這讓潛在競買人望而卻步；房地產(chǎn)標的物轉(zhuǎn)讓成本完全由買受人承擔的“慣例”提高了成本。如個人住房5年以內(nèi)的購房者應承擔3%的契稅，5年以上的購房者應承擔3%的契稅。二房、門面房契稅較高，降低了競買人的競買欲望。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關回答，可以得出結論，動產(chǎn)拍賣中涉及的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當在動產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)讓給買受人或者受讓人，即在轉(zhuǎn)讓發(fā)生時同時進行。如果您有任何相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎

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