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我們能不能單方更改注冊

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 472人看過

變更登記可以是單方面的嗎？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。根據(jù)《民法典》施行前的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記可以單方進(jìn)行，一般發(fā)生在法院，當(dāng)事人憑法院判決辦理房屋權(quán)屬。第九條房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當(dāng)事人申請登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不同的登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界限、面積等必要材料。第十二條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）核對申請人提供的權(quán)屬證書和其他必要資料；

（二）向申請人詢問有關(guān)登記事項(xiàng)；

（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)關(guān)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地核查。

以上知識是小編對“變更登記能否單方進(jìn)行”問題的回答房屋產(chǎn)權(quán)變更登記可以單方進(jìn)行。這種情況一般發(fā)生在法院認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，當(dāng)事人憑法院判決書處理時(shí)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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